地暖排水物业管吗?

地暖排水属于业主私区域，物业一般不负责维修。但公共管道部分，比如主管道堵塞或破裂，物业会处理。业主自己家里的地暖管道漏水，需要找专业维修公司。装修时破坏地暖管道，物业可能要求恢复原状。物业会提醒业主定期检查地暖系统，避免漏水问题。

物业责任范围

物业只负责公共区域的地暖管道维护。比如单元楼的主管道、阀门井等。业主户内部分，包括分水器、管道接口，属于个人负责。物业可以提供维修建议，但费用由业主承担。如果漏水影响到楼下邻居，物业会协调解决。新楼盘的地暖质保期内，开发商负责维修。