物业服务范围包括房屋内的维修吗?

物业服务范围一般不包括房屋内部的维修。室内设施如水管、电路、门窗等损坏，需要业主自行联系维修人员处理。物业负责公共区域如楼道、电梯、外墙的维护，以及小区绿化、清洁和安全巡逻。业主室内物品损坏或装修问题，物业不承担责任，但可以推荐维修师傅。

维修责任划分

业主室内维修费用由个人承担，比如更换灯泡、修理马桶等。物业只处理公共设施故障，如路灯不亮、下水道堵塞。如果业主报修的是公共区域问题，物业会安排师傅上门。业主室内维修前最好先和物业确认责任，避免产生纠纷。