水电气是开发商承担吗?

水电气费用一般由开发商承担，具体要看购房合同约定。新房交房前，开发商负责临时水电和燃气开通。购房者接房后，费用转由业主自己承担。二手房交易时，过户前欠费通常由卖家结清，过户后新业主负责缴费。物业费和维修基金则从交房日起算，由购房者支付。各地政策不同，合同条款是关键依据。

费用承担细节

开发商承担的费用包括施工期水电、燃气开户费和公共区域能耗。业主需承担户内水电燃气费、物业费和供暖费。商业地产中，商铺业主可能分摊公共区域水电。新建小区前两年常有临时水电气，费用由开发商垫付。购房时务必确认费用划分，避免后续纠纷。合同未明确时，可咨询当地住建部门或行业协会。