双证齐全指的是什么证?

双证齐全指的是房产证和土地证两个证件。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。这两个证件分别由不动产登记机构和自然资源管理部门颁发。购买二手房时，必须确认两证齐全才能办理过户手续。如果只有房产证没有土地证，房屋交易可能存在法律风险。

双证的重要性

双证齐全能保障房屋交易的合法性和安全性。房产证记录房屋面积、位置和产权信息，土地证注明土地用途和使用期限。两证缺一不可，否则无法证明房屋的完整产权。在办理银行贷款或抵押时，银行也会要求提供两证原件。双证齐全还能避免后续因产权不清引发的纠纷。