出售的房地产计入什么科目?

出售的房地产计入其他业务收入科目。企业将房地产对外销售时，售价与账面价值的差额计入其他业务收入或成本。房地产作为固定资产时，出售需通过固定资产清理科目核算，最终差额转入其他业务收入。房地产开发企业销售商品房则计入主营业务收入。税务处理上，土地增值税、增值税等需单独核算。

房地产出售的会计处理

出售房地产时，先转入固定资产清理，支付相关费用后，将售价扣除税费后的净额计入其他业务收入。若为房地产开发企业，商品房销售直接计入主营业务收入，同时结转开发产品成本。企业需按实际收到金额确认收入，相关税费计入税金及附加科目，确保账务处理符合企业会计准则。