地产面积是什么意思?

地产面积指的是一块土地的总体大小，通常以平方米或亩为单位计算。比如一块长50米、宽40米的土地，面积就是2000平方米。地产面积包括建筑用地、道路、绿化等所有区域。开发商在卖房时，会标注建筑面积和占地面积，方便买家了解实际使用空间。地产面积大小直接影响房价和项目规划，越大通常价格越高。

地产面积的类型

地产面积分为建筑面积和占地面积两种。建筑面积是房子各楼层面积的总和，比如10层楼每层1000平方米，建筑面积就是1万平方米。占地面积则是建筑物底部的面积，比如一栋楼占地500平方米。买房时要看清合同标注的是哪种面积，避免误解。地产面积还包含公摊部分，比如楼梯间、电梯井等，实际使用面积会比建筑面积小。