名下有房产能使用公积金贷款吗?

名下有房产也能申请公积金贷款，但需满足条件。贷款额度与房产数量无关，主要看公积金缴存情况和还款能力。名下有房不影响贷款资格，只要征信良好、收入稳定，就能正常申请。部分城市对二套房贷款有额外要求，如首付比例更高或利率上浮，需提前咨询当地公积金中心。

贷款限制

公积金贷款对房产数量有限制。名下已有1套房，再贷款算二套房，政策更严格。比如北京要求二套房首付不低于60%，利率上浮10%。名下多套房产可能影响贷款审批，尤其征信有逾期或负债过高时。建议先查询当地政策，确保自身条件符合要求，避免申请被拒。