辽阳铁兵新苑是回迁房吗?

辽阳铁兵新苑是回迁房。这个小区主要安置因城市改造或工程搬迁的居民。回迁房价格比普通商品房低，但产权可能受限。部分房源会分阶段交付，入住后需办理房产证。回迁户一般按原住房面积或家庭人口分配房源，周边配套逐步完善。

回迁房特点

回迁房建设成本较低，户型以中小型为主。小区绿化和公共设施可能不如商品房齐全。回迁房交易需满五年才能过户，否则无法办理贷款。部分回迁房存在产权纠纷风险，购买前需核实手续。回迁户入住后可享受同地段学区资源，但物业费相对较低。