平层楼顶做防水保质期是多久?

平层楼顶防水层保质期一般在5到10年，具体看材料和施工质量。沥青防水卷材能用8年左右，水泥基防水涂料约5年，高分子材料可达10年。南方多雨地区寿命较短，北方干燥地区能更持久。屋顶坡度、排水设计也会影响防水效果。定期检查和维护能延长使用时间。

防水层老化的表现

防水层老化会出现裂缝、鼓包、脱落等问题。雨季时屋顶可能渗水，墙角发霉，天花板滴水。阳光暴晒会让材料变脆，冬季冻融会导致开裂。防水层颜色变浅、表面粉化也是老化的信号。发现这些问题要及时修补，避免漏水扩大。