建设工程的保修期限具体是多长?

建设工程的保修期限根据工程部位有所不同。地基基础和主体结构工程保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。

保修期限的法律依据

《建设工程质量管理条例》明确规定不同工程的保修期限。建设单位需要在工程竣工验收合格后15日内提交保修书。保修期内出现质量问题，施工单位应当在接到通知后7天内派人维修。因使用不当造成的损坏，不在免费保修范围内。超过保修期限后，维修费用由产权人自行承担。