购买二手房可以在银行贷款吗?

购买二手房可以在银行申请贷款，贷款额度一般不超过房屋评估价的70%。购房者需要提供收入证明、银行流水等材料，银行会审核个人征信和还款能力。贷款年限最长可达30年，利率根据政策和个人情况确定。二手房贷款流程包括签约、评估、过户和抵押，整个过程需要1-2个月时间。

贷款注意事项

二手房贷款时，房龄超过20年的银行可能拒贷。购房者需提前准备首付款，通常为房屋总价的30%。贷款期间房屋会抵押给银行，还清贷款后才能解除抵押。如果购房者征信有逾期记录，可能影响贷款审批。建议提前咨询多家银行，比较不同产品的利率和条件。