杭州摇号买房冻结资金可以直接作为首付么?

杭州摇号买房冻结的资金不能直接作为首付。摇号冻结资金是购房资格的证明，属于临时性存款。这笔钱在摇号结果出来前无法随意支取。购房者需要另外准备首付款，冻结资金不会自动转入房款。若摇号未中，冻结资金会原路退回。

首付资金要求

杭州首套房首付比例最低三成，二套需六成以上。购房者需提供近半年的银行流水证明资金来源。父母赠与的首付款需要书面说明。公积金贷款可提取账户余额冲抵首付，但商业贷款不行。开发商或中介协助垫资首付属于违规行为，存在风险。