上海现在可以卖掉二手房吗?

上海现在可以卖二手房，但需要满足一定条件。房产证满五年且是家庭唯一住房的，可以免征增值税。不满五年的房子需要缴纳增值税和个人所得税。买家需要具备购房资格，比如上海户籍或满足社保要求。市场行情波动较大，建议提前了解当地政策，价格要合理才能快速成交。

卖房注意事项

卖房前最好找专业机构评估价格，避免定价过高影响交易。房屋如有贷款，需提前结清才能过户。交易过程中要确认买家资金到位，防止违约。合同条款要明确，比如交房时间和违约责任。中介费可以协商，一般成交价的1%到2%。卖房后要及时办理户口迁出手续，避免后续纠纷。