沈阳有商贷还能公积金贷款么?

沈阳可以同时使用商贷和公积金贷款。只要满足公积金贷款条件，就能申请组合贷款。商贷部分按商业利率计算，公积金部分按公积金利率计算。两种贷款合并计算月供，减轻还款压力。沈阳支持首套房和二套房申请组合贷款，但需符合当地政策要求。申请时需提供收入证明、购房合同等材料。

组合贷款注意事项

组合贷款审批流程较慢，需要银行和公积金中心双重审核。沈阳要求商贷和公积金贷款总额不超过房价80%。提前还款时需同时偿还两部分贷款，不能单独还清一种。组合贷款的年限以商贷和公积金贷款中较短的为准。建议提前咨询当地公积金中心，了解最新政策和额度限制。