首付60%划算吗?

首付60%能减少贷款金额，利息支出大幅降低。月供减少后，还款压力小很多。剩余40%贷款期限短，总利息支出比30%首付少几十万。手里现金充足的话，60%首付能避免高利率，还能省下月供钱用于投资。不过要留足应急资金，别把所有积蓄都砸进去。

首付比例的利弊

首付60%适合收入稳定、存款多的人。提前还清贷款能省下大笔利息，资金自由度高。但首付过高会占用流动资金，遇到突发情况可能捉襟见肘。30%首付更灵活，余钱可用于理财或应急。要根据自身情况权衡，别盲目追求高首付。