首付款必须是本人银行卡吗?

首付款不一定必须用本人银行卡。很多开发商或中介接受直系亲属的银行卡付款，比如父母、子女或配偶的卡。但需要提供关系证明，如户口本或结婚证。有些地方允许使用公司账户，特别是商业房产。现金付款一般不被接受，大额转账会被监管。具体要求要看合同条款和当地政策。

注意事项

不同银行和楼盘规定不同，有些要求必须本人账户。提前咨询贷款银行和开发商最稳妥。使用他人银行卡时，确保资金来源合法，避免洗钱嫌疑。二手房交易中，首付款监管更严格，必须进入指定账户。公积金贷款通常要求本人账户，商业贷款相对灵活。保留好转账凭证和付款记录，以备查验。