售楼处办理贷款的是银行还是中介?

售楼处办理贷款的主要是银行，中介只是协助办理。购房者需要自己向银行提交申请，银行审核资质后放款。中介会帮忙准备材料，但最终决定权在银行。有些开发商会合作的银行驻点售楼处，方便客户办理，但贷款主体仍是银行。购房者可以直接联系银行，不一定通过中介。

中介的作用

中介负责沟通银行和购房者，节省时间。他们熟悉银行要求，能帮客户整理收入证明、征信报告等材料。中介还能推荐利率较低的银行产品，但不会影响贷款审批。购房者要注意中介费用，避免额外支出。直接找银行办理可能更省钱，但需要自己跑手续。