购房首付可以分期吗?

购房首付一般不能分期，银行要求首付必须一次性付清。这是为了降低贷款风险，确保购房者有足够的资金能力。不过部分开发商或中介会推出"首付分期"服务，购房者可以先付30%，余下分几个月补齐。但这类服务往往隐藏高额利息或手续费，实际成本可能更高。购房者需仔细阅读合同条款，避免陷入额外债务。

首付分期的风险

首付分期看似减轻压力，实则暗藏隐患。开发商收取的利息可能远高于银行贷款，总购房成本大幅增加。若后期无法按时补齐首付，可能面临违约金或房屋被收回。部分分期服务要求购房者额外抵押其他资产，增加财务风险。建议优先凑够首付全款，避免分期带来的额外负担和纠纷。