上海二手房限购从哪一年开始?

上海二手房限购政策始于2011年2月。当时上海出台规定，本市家庭限购两套住房，非本市家庭需提供一定年限的纳税或社保证明才能购买一套。政策主要为了抑制房价过快上涨，打击投机行为。2016年政策进一步收紧，非本市家庭需连续缴纳5年社保或个税。

政策影响

限购后上海二手房市场明显降温，成交量大幅下降。房价涨幅也得到控制，市场趋于理性。部分购房者因不符合条件无法购买，转向周边城市或选择租房。中介行业受到影响，部分门店关闭或转型。政策实施多年，效果持续显现，成为楼市调控的重要手段。