房贷可以贷到100岁了?

房贷可以贷到100岁，实际是贷款年限加借款人年龄不超过100岁。比如50岁的人能贷30年，60岁只能贷20年。银行会评估借款人的收入、健康和还款能力。部分银行接受子女共同还款，或延长贷款期限到85岁。政策因地而异，一线城市限制较少，三四线城市审核更严格。

房贷的实际影响

高龄贷款会增加家庭负担。退休后收入减少，还款压力大。子女可能需要承担剩余债务。银行要求提供退休金、存款等稳定收入证明。部分产品允许只还利息不还本金，但总利息会更高。借款人需考虑健康风险，避免贷款成为家庭负担。