二手房拆除需要多久?

二手房拆除时间取决于房屋大小和拆除方式。80平米的房子人工拆除需要3到5天，机械拆除只要1到2天。砖混结构比框架结构耗时更长，因为墙体更坚固。拆除前要办理施工许可证，还要断水断电清空房间，这些准备工作额外需要2天时间。遇到承重墙或管道多的房子，拆除速度会变慢。

拆除后的处理

拆除产生的建筑垃圾需要分类处理。木材和金属可以回收利用，混凝土块要破碎后外运。一栋100平米的房子会产生30到40立方米的建筑垃圾，清运垃圾又需要1到2天。有些业主会在拆除后做防尘处理，或者重新规划房屋布局，这些后续工作也会延长整体工期。