奉贤西渡的房子有升值空间吗?

奉贤西渡的房子有升值潜力，但需看区域发展。这里有地铁5号线延伸段，交通便利，周边有新建学校和商业综合体。奉贤新城规划推进，西渡作为重点区域，未来配套会逐步完善。上海自贸区临港新片区的辐射效应，也可能带动房价上涨。不过，短期涨幅可能有限，长期看区域发展速度。

房价影响因素

西渡房价受供需关系影响较大。目前新房供应量充足，二手房挂牌量也不少，竞争激烈。区域产业还在发展中，高收入人群较少，购买力有限。但奉贤土地资源丰富，新地块出让可能影响房价走势。政府规划落地速度，是决定升值空间的关键因素。