房贷需要提前还信用卡吗?

房贷和信用卡是两种不同的债务，优先级不同。房贷利率通常低于信用卡，信用卡年利率可达15%以上，房贷多在4%-6%。信用卡是短期高息债务，房贷是长期低息债务。建议优先还清信用卡欠款，避免高额利息累积。信用卡逾期会影响征信，房贷逾期可能面临房产被拍卖风险。手头资金有限时，应先还信用卡再考虑提前还房贷。

还款策略建议

信用卡欠款越早还清越好，每月至少还最低还款额避免罚息。房贷提前还款可节省利息，但需看合同是否有违约金。如果有闲钱，先还清信用卡再考虑提前还房贷。信用卡分期手续费实际利率很高，不如一次性还清。房贷提前还款后，月供减少或期限缩短，能减轻长期压力。理财收益若低于房贷利率，提前还款更划算。