商住楼小区是什么意思?

商住楼小区是指楼下是商铺、楼上住人的综合建筑。这种小区既有便利店、餐厅等商业设施，也有居民住宅。住户下楼就能购物吃饭，生活很方便。商住楼一般位于交通便利的地段，适合上班族居住。有些商住楼还带办公区域，可以工作生活一体化。

商住楼的特点

商住楼小区人流大，白天很热闹，晚上相对安静。商铺营业时间噪音可能影响住户休息。小区里停车位紧张，晚上回家常找不到车位。物业费比普通住宅高，但配套服务更完善。商住楼升值空间大，转手容易，适合投资。住户要注意防火安全，商铺用电多风险高。