首房用公积金划算吗?

首套房使用公积金贷款很划算。公积金利率比商业贷款低不少，30年能省下不少利息钱。公积金贷款额度足够覆盖大部分首套房费用，月供压力小。公积金还支持提前还款，不收违约金。买房后还能提取公积金账户余额，相当于额外补贴。公积金贷款审批流程简单，放款速度快，适合刚需购房者。

公积金的使用限制

公积金贷款有额度上限，大城市可能不够买高价房。公积金账户需要连续缴存一定时间才能申请贷款。公积金贷款只能用于购买首套房，二套房不能用。公积金提取需要购房合同或房产证，手续比较繁琐。公积金贷款年限最长30年，超过年龄限制无法申请。公积金账户余额不足会影响贷款额度，需要提前规划。