住房公积金对冲还款是什么意思?

住房公积金对冲还款是用公积金账户余额冲抵房贷月供。比如每月房贷5000元，公积金账户有10万元，可用余额直接抵扣月供。对冲分为月冲和年冲两种方式。月冲每月抵扣月供，年冲一次性冲抵贷款本金。对冲后需补足差额，不影响正常还款流程。

对冲还款的优势

对冲能减轻还款压力。公积金余额越多，抵扣金额越大。月冲适合每月收入稳定的人，年冲适合想减少总利息的人。对冲后月供压力变小，资金更灵活。公积金账户余额不足时，仍需用现金补足差额。对冲不影响贷款期限和利率，只改变还款方式。