物管费是不是从接房起算?

物管费一般从开发商交付房屋钥匙的当天开始计算。业主接房时，物业公司会提供书面通知，明确收费起始日期。如果房屋未达到交付条件，业主可以拒绝接房，费用相应顺延。部分开发商会在购房合同中约定具体时间，需以合同为准。

收费依据

物管费包含公共区域清洁、绿化养护、设施维护等费用。电梯运行、安保巡逻、垃圾清运都包含在内。业主需按时缴纳，逾期可能产生滞纳金。物业需定期公示收支明细，确保费用透明。特殊情况下，如房屋空置，部分小区可申请减免费用。