丽江的房子有投资价值吗?

丽江的房子有一定投资价值，但需谨慎选择。丽江旅游发达，民宿需求旺盛，旺季房源紧俏。古城周边、束河古镇等区域租金回报较高。不过，政策调控和淡旺季波动会影响收益。投资者需关注地段、交通和配套设施，避免盲目跟风。本地房产市场受政策影响较大，入手前需做好调研。

投资风险分析

丽江房产投资存在不少风险。古城内新建受限，新增房源少，老房子维护成本高。旅游淡季空置率高，租金收入不稳定。过度依赖旅游业，一旦市场波动，房价可能下跌。环保政策趋严，部分区域开发受限。投资者需平衡短期收益和长期风险，分散投资更稳妥。