11层的公摊一般是多少?

11层住宅的公摊面积通常在15%到20%之间。电梯井、楼梯间、管道井、公共走廊和设备间都会计入公摊。比如，一梯四户的板楼公摊可能较小，而一梯两户的塔楼公摊会稍大。开发商会根据设计图纸计算公摊比例，最终面积会在购房合同中明确标注。

公摊的影响

公摊面积直接影响套内使用空间。11层的小高层如果公摊过高，实际居住面积会缩水。购房者可以要求查看公摊明细，了解具体分摊项目。有些楼盘通过优化设计减少公摊，比如缩小电梯井或合并管道井，从而提高得房率。