房子首付贷款是什么?

房子首付贷款是借钱支付购房首付款的服务。购房者向银行或贷款机构申请，用未来收入分期偿还。首付比例通常为房价20%到30%，贷款额度根据收入和信用决定。常见方式有消费贷、信用卡分期或亲友借款，但需注意利率风险。部分城市禁止首付贷，避免过度负债。

首付贷款的风险

首付贷款会增加购房总成本，利息可能比房贷高。若无法按时还款，会影响征信，甚至被追讨。房价下跌时，房屋价值可能低于贷款总额，造成亏损。银行发现首付贷可能拒批房贷，导致购房失败。建议优先攒够首付，或选择低利率的正规贷款渠道。