不动产项目编号是什么?

不动产项目编号是每个房产的唯一身份代码，由当地不动产登记机构统一发放。这个编号包含行政区代码、年份、流水号等信息，类似房产的“身份证号”。购买或查询房产时，需要提供这个编号才能办理过户、抵押等手续。开发商在申请预售许可证时，也会为每个楼盘分配独立的项目编号。

编号的用途

不动产项目编号用于管理房产档案，确保每套房屋信息准确无误。政府通过编号统计房产数据，防止一房多卖或重复登记。业主办理房产证时，编号会直接标注在证书上。遇到房产纠纷时，编号是法院认定产权的重要依据。编号还能帮助快速查询房屋的产权历史和抵押记录。