公积金贷款需要看公积金余额吗?

公积金贷款要看公积金余额，余额多少直接影响贷款额度。一般账户余额乘以一定倍数就是可贷金额，比如10万元余额可能贷到30万元。连续缴存时间也很重要，缴存满6个月或1年才能申请。不同城市规定不同，有的城市还要求余额超过月缴存额的12倍。余额高且稳定缴存，更容易获批更高额度。

公积金贷款的其他要求

公积金贷款对收入有要求，月收入需高于月还款额的2倍。征信记录不能有逾期，尤其是近2年内不能有3次以上逾期。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不能超过70岁。有些城市要求本地户口或连续缴存满一定年限。贷款额度还受房屋总价影响，一般不能超过房屋评估价的80%。