二手房贷款有购房发票吗?

二手房贷款不需要提供购房发票。银行主要审核购房合同、房产证和评估报告。交易双方会签订买卖合同，房价在合同里明确写清楚。银行会根据合同金额和房屋评估价来决定贷款额度。贷款审批通过后，资金直接打到卖家账户，不需要发票作为凭证。

贷款流程要点

二手房贷款需要准备身份证明、收入证明和征信报告。银行会派人实地看房，确认房屋状况。首付比例一般不低于30%，贷款年限最长30年。房贷利率有固定和浮动两种，可以提前咨询银行。过户后房产证会抵押给银行，还清贷款才能拿回原件。