分摊共有建筑面积是土地面积吗?

分摊共有建筑面积不属于土地面积。土地面积指整个地块的面积，包括建筑占地、公共区域和绿化等。分摊共有建筑面积是建筑物内部的公共部分，比如楼道、电梯井、设备间等，这些面积需要分摊给各户业主。土地面积是整体概念，而分摊面积是建筑内部的垂直空间分配，两者计算方式和用途完全不同。

分摊面积的计算方式

分摊面积按照各户套内建筑面积比例计算。比如一栋楼总建筑面积1000平方米，其中共有面积200平方米，某户套内面积80平方米，那么该户分摊面积为16平方米。分摊面积会写入房产证，属于业主共有部分。土地面积则由开发商整体购买后，再根据规划分配建筑和公共区域。