北京组合贷面签后多久放款?

北京组合贷面签后，放款时间一般在1到3个月左右。具体时长受银行审批效率、材料完整性影响。公积金部分审批较快，商业贷款部分可能需要更长时间。放款顺序通常是先公积金贷款，后商业贷款。遇到节假日或政策调整时，放款可能会延迟。建议提前备齐收入证明、购房合同等材料，加快审批流程。

影响放款的因素

银行资金紧张会导致放款变慢，尤其是年底或季度末。二手房贷款需要额外评估房产价值，时间会更长。购房者征信记录良好能加快审批，有逾期记录可能延长周期。开发商合作银行的放款速度通常更快，选择合作银行可缩短等待时间。保持与贷款经理沟通，能及时了解进度。