新房不用过户费吗?

新房是否需要过户费要看房屋性质和当地政策。普通商品房交易时，买方需缴纳契税，面积90平方米以下按房款1%收取，90平方米以上按1.5%收取。卖方可能需要缴纳增值税和个人所得税，满五唯一可免征。有些城市对首套房买家有契税减免政策，具体金额需咨询当地房管局。

过户费用明细

过户费包括契税、登记费和工本费。契税按房屋总价比例计算，登记费住宅类80元一套，非住宅类550元。工本费10元本。二手房交易中，卖方承担增值税和个人所得税，买方承担契税。满二唯一可免征增值税，满五唯一可免征个税。一次性付款和贷款的过户费用相同，但贷款需额外支付评估费和担保费。