房地产估价师和评估师一样吗?

房地产估价师和评估师不完全一样，两者工作范围和侧重点有区别。估价师主要针对房产价值进行专业评估，常用于交易、抵押等场景；评估师范围更广，可能涉及资产、企业等多领域价值分析。简单说，估价师是评估师的细分分支，但评估师不一定只做房产。

区别

房地产估价师：专门负责房产价值的评估工作，需要熟悉市场行情、建筑结构等知识，出具的报告主要用于房产交易、抵押贷款等。工作内容相对聚焦，日常接触对象多为房产开发商、购房者或银行。

评估师：评估范围更广，除了房产，还可能涉及机器设备、无形资产、企业整体价值等。需要掌握不同领域的评估方法，工作场景包括企业并购、资产清算、法律纠纷等。对综合知识要求更高，职业选择也更灵活。