贷款买房和贷款租房,区别是什么?

贷款买房是向银行借钱购置房产，房子归自己所有，需长期偿还本金和利息；贷款租房是借钱支付租金，房子仍归房东，租约到期后无资产留存。

区别

贷款买房：借款人获得房产所有权，可自住或出租，需承担房贷压力30年左右，月供包含本金和利息，还清后拥有完全产权。房产可能升值，但需支付契税、维修费等额外开支。

贷款租房：借款人仅获得房屋使用权，租期通常1-5年，月租包含本金和利息，租约结束后无任何资产。租房灵活性高，无需承担房产税费，但无法享受房价上涨收益，且需遵守房东规定。