摇号的房子和不摇号的有什么区别?

摇号的房子需要通过抽签方式购买，价格相对稳定，购买机会公平；不摇号的房子可以直接购买，价格灵活，选择更多样。

区别

摇号的房子：这类房子供应有限，报名人数多，中签率低。价格由政府指导，涨幅受控，适合预算固定的人群。购买流程透明，但等待时间长，有时需轮候几年。

不摇号的房子：这类房子供应充足，随时可看房购买。价格由市场决定，波动较大，买家有议价空间。选择范围广，从刚需到改善型都有，但需快速决策，热门地段可能抢手。