信用贷款和房贷的区别?

信用贷款是银行或机构根据个人信用发放的无抵押贷款，用途灵活，金额较小，利率较高；房贷是专门购买房产的贷款，需用房产抵押，金额大，期限长，利率较低。

区别

信用贷款：资金用途自由，可用于消费、周转等，无需抵押，审批快，额度一般5万50万，期限1-5年，年化利率5%20%。适合短期资金需求，但利息成本较高，逾期影响信用记录。

房贷：专款用于购房，必须抵押房产，额度可达房产评估价的70%80%，期限最长30年，年化利率4%6%。还款压力分散，月供稳定，但流程复杂，需办理房产抵押登记，提前还款可能涉及违约金。