小区业主和住户的区别?

小区业主是指拥有房屋产权的人，住户则是实际居住在房屋里的人。业主有权决定房屋的出租、出售或改造，而住户只需负责日常居住。业主需要缴纳物业费和维修基金，住户则只需按时支付租金或管理费。两者在权利和义务上有明显不同。

区别

业主：业主是房屋的合法所有者，拥有房产证，可以自由处置房产。他们参与业主大会，投票决定小区公共事务，比如电梯更换或绿化改造。业主承担房屋维护的主要责任，遇到漏水或电路问题需要自己掏钱维修。业主的权益受法律保护，可以抵押或出售房产。

住户：住户可能是业主自己，也可能是租客。租客没有产权，只能按照合同使用房屋，不能随意装修或改造。住户只需遵守小区管理规定，按时交租和水电费。遇到房屋问题时，通常需要联系业主或物业解决。住户的权利相对有限，更注重居住体验和便利性。