浮动抵押与一般抵押的区别?

时间:01-20人气:29作者:歸海念安

浮动抵押是指企业以现有和未来全部财产作为抵押物,抵押期间财产可自由变动,债务清偿时才确定抵押物范围;一般抵押则以特定、确定的财产作为抵押物,抵押期间财产不得擅自处置,债务到期未清偿时债权人有权就该财产优先受偿。

区别

浮动抵押:抵押物范围不固定,包含企业现有和未来取得的财产,企业经营期间可自由处置财产,不影响抵押效力。抵押权实现时才确定具体抵押物,多用于企业融资,能最大限度利用资产。例如,工厂可将原材料、设备、库存甚至应收账款全部纳入抵押范围,生产销售过程中原材料消耗、产品入库等变动不影响抵押。

一般抵押:抵押物为特定、明确的财产,抵押期间债务人不得擅自转让或处分该财产。抵押权设定时财产即已确定,债权人清楚知晓抵押物具体形态和价值。常见于房产、车辆等不动产或动产抵押,如房屋买卖中以所购房屋抵押贷款,期间房屋不能随意买卖或出租。

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