搬迁和腾退有什么区别?

搬迁指整体或部分人员、物品从原地点转移到新地点的过程，目的是改变位置；腾退则是主动清空原有空间，让出使用权或所有权，常用于拆迁、收回资产等场景。两者都涉及空间变动，但动机和结果不同。

区别

搬迁：侧重位置转移，如公司换办公地点、居民搬家。需要打包运输、重新安置，过程注重“移动”本身。例如，企业搬迁需考虑新址布局、员工通勤；个人搬家则涉及物品整理和运输安排。核心是“从A到B”的位移。

腾退：核心是“清空”，如旧城改造中居民腾退房屋、企业腾退场地。腾退后原空间可能由他人使用或拆除，重点在“让出”而非“带走”。例如，商场腾退柜台给新品牌，或政府收回闲置土地。腾退常伴随补偿或协议，强调权利变更。