棚户区和商品房有什么区别吗?

棚户区和商品房是两种完全不同的住房类型。棚户区通常指简陋、自建的低矮房屋，缺乏基础设施；商品房则是开发商建设、合法出售的标准住宅，配套完善。

区别

棚户区：多为临时或非法建筑，结构简单，材料简陋，没有统一规划。水电供应不稳定，道路狭窄，卫生条件差，居民收入较低，生活环境拥挤。这类区域常位于城市边缘，缺乏物业管理，安全隐患多。

商品房：经过正规设计和审批，建筑质量有保障，配套设施齐全。小区绿化好，有保安和清洁服务，停车位充足。房屋产权清晰，可以自由买卖或出租，居住环境舒适，适合中高收入人群。