国内租房和国外的区别是什么?

国内租房和国外租房在租赁市场、租期长短、租客权益等方面存在明显差异。国内租期较短，合同多为1年，房东解约灵活；国外租期普遍较长，合同常签2-5年，租客稳定性高。国内押金制度不规范，退还纠纷多；国外押金受严格法律保护，退还流程透明。国内租房市场中介费高，房源信息不透明；国外中介费合理，平台监管严格。

区别

国内租房：租期通常1年，房东可提前解约，租客保障较弱。押金金额不固定，退租时易被克扣，纠纷频发。中介费高达半个月或1个月租金，且多由租客承担。房源信息依赖中介，虚假广告多，租客议价空间小。

国外租房：租期普遍2-5年，合同稳定，租客权益受法律保护。押金金额固定（如1个月租金），退还需在规定时间内完成，违约成本高。中介费合理（如1周租金），买卖双方分摊。房源信息透明，平台监管严格，租客可直接与房东沟通。