成套住宅和商业住宅什么区别?

成套住宅是供家庭居住的房屋，有独立厨房和卫生间；商业住宅可用于经商或办公，空间设计更灵活。

区别

成套住宅：主要满足日常生活需求，面积一般在50到200平方米，适合3到5人居住。小区环境安静，配套设施如学校和医院齐全，产权年限70年，水电费按民用标准收取。价格相对稳定，适合长期自住。

商业住宅：适合开店或办公，面积从30平方米到上千平方米不等，人流量大。位置多在繁华地段，周边交通方便，产权年限40年或50年，水电费按商用标准计算，费用较高。投资回报快，但转手税费比住宅高。