全额付款和按揭的区别?

全额付款是一次性付清所有房款，按揭则是向银行贷款分期付款。

区别

全额付款：买房时直接付清全部金额，不需要还贷款。优点是没有利息负担，省下贷款费用，产权立即到手。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急储备。适合资金充足、不想负债的人。

按揭：先付一部分首付，剩余金额向银行贷款，按月偿还本息。优点是减轻短期压力，剩余资金可用于其他投资。缺点是总支付金额更高，包含利息，且需承担还款压力。适合资金有限但未来收入稳定的人。