占地面积和使用面积一样吗?

占地面积是指建筑物底层外墙包围的水平面积，而使用面积是室内实际可使用的面积。两者不一样，因为使用面积不包含墙体、柱子等结构的厚度。

区别

占地面积：指建筑物底层外墙所围合的水平投影面积，包括阳台、雨篷等附属结构的面积。这个数值通常由规划部门核定，用于计算建筑密度和容积率。比如一栋楼占地面积500平方米，意味着它占用了500平方米的土地。

使用面积：指建筑物内可供使用的净面积，不包括墙体、柱子、电梯井等结构所占的空间。这个面积直接影响居住或办公的实际体验。同样500平方米的楼，使用面积可能只有350平方米，因为墙体、走廊等占用了部分空间。