物业费和物业服务费一样吗?

物业费和物业服务费本质上是一回事，都是业主为小区公共区域维护、安保、清洁等支付的费用。

区别

物业费：指业主按合同约定向物业公司缴纳的费用，包含基础服务成本，如电梯维修、绿化养护等。金额根据小区面积和标准计算，一般每平方米每月2-5元。

物业服务费：更强调服务内容，除基础费用外，可能包含增值服务，如代收快递、上门维修等。部分小区会按服务等级调整价格，比如带电梯的比无电梯的高1元左右。