城镇住宅用地和商业用地区别?

城镇住宅用地主要用于建设居住房屋，供人们日常生活起居；商业用地则用于开设商店、办公楼等经营活动，以盈利为目的。

区别

住宅用地：以居住功能为主，环境安静，配套设施如学校、医院齐全，容积率较低，每户有独立空间，适合长期居住。小区绿化多，限制开设店铺，保障生活私密性。

商业用地：以经营功能为主，人流密集，交通便利，靠近主干道，建筑高度和密度较高，允许广告牌和店铺招牌，租金较高，适合投资和创业，但居住体验较差。